Строительная техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – проводится для определения качества строительных работ, а также их соответствия строительным нормам и правилам. Независимая строительно-техническая экспертиза назначается для обследования зданий и сооружений, в ходе которого выявляются несоответствия между проектными значениями и фактическими характеристиками построенных или отремонтированных объектов.

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается в соответствии со статьей 41 Федерального Закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и проводится на основании вынесенного определения суда. Целью такого исследования является получение независимых объективных данных, которые невозможно установить иными способами.

В каких сферах применима строительно-техническая экспертиза?

Качество стройматериалов, работы по строительству и ремонту, а также сметы на предоставленные услуги согласно действующему законодательству регламентируются договором. Документ, подписанный обеими сторонами (заказчик/подрядчик) является залогом своевременности выполнения работ и их соответствия всем нормам. Если, по мнению одной из сторон, были допущены нарушения, законом предоставляется право оспорить качество выполненных работ в судебном порядке.

Строительная экспертиза, выполненная ЦСЭ «Веритас» гарантирует достоверный и беспристрастный результат. Благодаря многолетнему опыту сотрудников проработавших в государственных и в негосударственных органах, а также современной материальной базе, мы можем со 100% надежностью предоставить экспертные заключения:

• организации проведения строительных работ;
• стоимости и объемов, предоставленных строительными компаниями;
• инженерных систем и коммуникаций;
• стоимости объектов при консервации (если стройка была остановлена по каким-либо причинам);
• соответствие проекта и сметы;
• затратам на стройку или ремонт;
• соответствия использованных стройматериалов заявленных в проекте и договоре.

Также строительная экспертиза устанавливает факторы, которые вызвали внезапное (не предусмотренное договорными отношениями) удорожание строительства в Санкт-Петербурге и других городах на всей территории РФ. В отличие от госструктур, независимая экспертиза проводится быстрее, не требует затрат нервов и физических сил. Ее выводы принимаются к рассмотрению в любом суде РФ на законном основании.

В каких случаях нужна судебная строительная экспертиза?

Досудебное мировое соглашение – наиболее экономный и «спокойный» вариант действий. Однако часто происходят ситуации, когда есть сомнения в честности подрядчика (сомнения в качестве материалов, соответствии проведенных ремонтно-строительных работ СНиП и ГОСТ или возник казус повышения стоимости по смете) или, наоборот, по факту окончания строительства заказчик хочет добавить некоторый объем работ, не оговоренных документально. Подобные споры можно решить только в судебном порядке. Суд принимает как доказательство только факты и основанием для иска как раз и является заключение специалиста.

Области судебной строительно-технической экспертизы

1. Определение качества строительных и монтажных работ применимо в случае возникновения аварийной ситуации на объекте.
2. Экспертиза технического состояния зданий, сооружений и конструкций. Выявляет имеющиеся дефекты, готовность здания к эксплуатации, определяет уровень капитальности. Также проводится исследование состояния объекта после приостановления строительства, перед консервацией объекта.
3. Определение реальной стоимости объектов. Проводится исследование исполнительной и рабочей документации, если заказчик не желает оплачивать услуги, считая их невыполненными, или исполнитель требует оплату, выше установленной договором.
4. Фактическое определение долевой стоимости объекта. Если участники, вложившие средства в строительство, не могут прийти к соглашению по порядку пользования сооружением.
5. Экспертиза проектов и смет. Проверка соответствия проектно-сметной документации нормам Ростехнадзора, требованиям санитарно-экологических служб и др. Центр судебной экспертизы «Веритас» проводит исследования, как всего здания, так и отдельных его частей.

Обращение в центр судебной экспертизы – это гарантия надежности и соответствия букве закона. В ЦСЭ «Веритас» работают профессионалы, за плечами которых сотни исследуемых объектов. Опыт сотрудников и оборудование лаборатории позволяет определить даже малейшие несоответствия как в строительстве, так и в документации, поэтому выводы наших специалистов являются весомым доказательством в судах РФ.

Стоимость услуг экспертов:
Экспертиза качества установки окон и дверей
Экспертиза ущерба при затоплении, пожаре и других авариях
Экспертиза пригодности для проживания, качества стоительства или ремонта
Обследование строительных конструкций
Экспертиза проектно-сметной документации
Составление смет
Проведение контрольных обмеров
Раздел дома на несколько владельцев
Определение порядка пользования домом